Para anfitriões e administradoras de temporada

Seu imóvel no piloto automático — do hóspede à faxineira.

Um único painel que responde os hóspedes com IA, organiza a limpeza e a vistoria, e controla o inventário de cada apartamento. Sincroniza com a Stays, Airbnb e Booking.

Instala no celular (PWA) Sincroniza com a Stays Sem instalar nada no computador
Hoje
AgendaFinanceiroEstoqueInventário
Limpezas da semana12/07 – 18/07
SEG 13
PIRANGI 5 ✓
⚡ PIRANGI 2
TER 14
CIPRIANO 9 ✓
QUI 16
BRIGADEIRO 1
Unidade 1 · Pirangi3 pend.
⚠ Qtde AlmofadasSala · 3 de 6 · ⚠ perda desde 12/07Resolvido
● Chaveiro da casaFinalização · verificarResolvido
Tudo em um só lugar

Três ferramentas em um único painel

O que lá fora são três assinaturas separadas — atendimento, limpeza e inventário — aqui vem junto e conversando entre si.

💬

Atendimento com IA 24h

A IA responde os hóspedes no WhatsApp, Airbnb e Booking com o seu estilo, seguindo regras anti-invenção. Você aprova antes ou deixa no automático.

🧹

Modo Vistoria

Checklist por cômodo, foto item a item, modelos por tipo de imóvel e relatório com QR permanente fixado dentro da casa.

📦

Inventário inteligente

Contagem real por item, aviso de perda com data, e o mínimo de cada apartamento se ajusta conforme você repõe.

🛒

Chegada rápida

A faxineira marca o que falta assim que entra — você já recebe a lista de reposição pra mandar por motoboy antes dela terminar.

📅

Agenda de faxineiras

Calendário semanal por faxineira, um toque para compartilhar no WhatsApp, e notificação sempre que a agenda muda.

🔔

Notificações no celular

Push quando o calendário de limpeza muda e um resumo diário das mensagens a encaminhar. Instala como app no iPhone e Android.

Atendimento

A IA responde como você — sem inventar.

Ela usa a ficha de cada imóvel (Wi-Fi, acesso, regras) e o seu histórico real de respostas. Se não tiver a informação exata, ela não chuta: confirma depois ou chama você.

  • Regras "o que a IA NUNCA deve fazer" e frases proibidas
  • Modos automático, aprovar antes de enviar ou pausado
  • Airbnb, Booking e WhatsApp numa caixa só
Jefferson · Airbnb
Oi! Que horas posso fazer o check-in?
✦ Resposta da IA
Olá, Jefferson! O check-in é a partir das 15h. Se precisar de horário antes, me avisa que eu verifico a disponibilidade com a equipe 🙂
E tem estacionamento?
✦ Resposta da IA
Tem sim: 1 vaga na garagem, o controle fica na gaveta da cozinha.
Limpeza & Vistoria

A faxineira faz a vistoria pelo celular, item por item.

Login pelo nome, escolhe a unidade e segue o checklist do modelo daquele imóvel — foto, condição e quantidade. No fim, um relatório com fotos e um link permanente por QR.

  • Modelos de checklist (imóvel padrão × 3 quartos, etc.)
  • Duplicar cômodo com um clique (Quarto 2, 3…)
  • Chegada rápida sem foto, só o que falta repor
Geladeira
Bom
Aceitável
Ruim
Inventário

Sempre a quantidade real — e um aviso quando some.

Cada item de contagem mostra quantidade / mínimo, unidade por unidade. Se a próxima vistoria contar menos que a anterior, o painel avisa a perda com a data.

  • Baixa parcial: "enviei 1" → 5 vira 6
  • Definir a quantidade atual como o novo mínimo
  • Histórico retroativo de cada item por vistoria
host.brentzel.com.br/limpezas.php?aba=inventario
ItemAtual06/0728/06
Garfos8/88/88/8
Xícaras2/6 6/66/6
Almofadas3/63/66/6
Toalhas de banho4/44/43/4
Sofá— ausente
24h
Hóspedes respondidos no automático
1 toque
Para compartilhar a agenda da faxineira
0
Itens perdidos passando despercebidos
3 em 1
Atendimento + limpeza + inventário
Preços

Um plano simples, tudo incluído

Sem módulos escondidos: atendimento com IA, limpeza, vistoria, inventário e notificações — tudo junto.

MAIS POPULAR
Plano completo
R$ 197/mês
Inclui até 5 imóveis
A partir do 6º imóvel: + R$ 29 por imóvel adicional / mês
  • Atendimento aos hóspedes com IA (Airbnb, Booking, WhatsApp)
  • Modo Vistoria com fotos, modelos e relatório por QR
  • Inventário com contagem real e aviso de perda
  • Chegada rápida e reposição por motoboy
  • Agenda de faxineiras + notificações no celular
  • Sincronização com a Stays e instalação no celular (PWA)
Quero começar
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Calcule: imóveis = R$ 284/mês

Perguntas frequentes

Preciso trocar meu sistema atual (Stays)?

Não. O painel funciona em cima da Stays, sincronizando reservas, hóspedes e imóveis. Ele adiciona o atendimento com IA, a limpeza e o inventário — coisas que o PMS não faz.

Como funciona a cobrança dos imóveis adicionais?

O plano de R$ 197/mês já inclui até 5 imóveis. A partir do 6º, cada imóvel adicional custa R$ 29/mês. Ex.: 8 imóveis = R$ 197 + 3 × R$ 29 = R$ 284/mês.

A IA responde sozinha ou eu aprovo antes?

Você escolhe: automático (responde sozinha), aprovar (você revê antes de enviar) ou pausado. E define regras do que ela nunca deve fazer.

A faxineira precisa instalar algo?

Não. Ela acessa a vistoria pelo navegador do celular, faz login pelo nome e segue o checklist. Dá pra instalar como app na tela inicial.

Funciona no iPhone e Android?

Sim. É um app instalável (PWA) que roda nos dois, com notificações no celular.

Pronto para tirar o operacional das suas costas?

Atendimento, limpeza e inventário no automático — a partir de R$ 197/mês.

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